Vente Entrepôt 5249 m²

69150 – DÉCINES-CHARPIEU – BÂTIMENT AVEC 3 LOCAUX LOUÉS – TERRAIN CONSTRUCTIBLE – OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR

Gérald Petit et Efficty vous proposent ce bâtiment composé de trois locaux d'activités actuellement loués,situé en zone d'activité dynamique de Décines-Charpieu, à proximité immédiate des axes principaux, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un actif combinant rendement et potentiel de valorisation.

Bâtiment composé de 3 locaux commerciaux actuellement loués

Activités en place assurant une occupation stable

Bonne accessibilité et visibilité

Atout majeur : un fort potentiel de développement

À l'arrière du bâtiment, un terrain d'environ 1 800 m² offre une réelle opportunité de construction (sous réserve des autorisations d'urbanisme).

Possibilité de développer un bâtiment complémentaire

Valorisation significative de l'actif à court/moyen terme

Idéal pour :

Investisseur

Marchand de biens

Promoteur

Actif combinant :

revenus locatifs existants

foncier exploitable

stratégie de création de valeur

Emplacement stratégique au sein d'un secteur économique en plein développement, à proximité de Lyon et des grands axes.

Dossier complet et informations sur demande

Gérald Petit



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Gérald Petit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 1er Arrondissement sous le n°794613463.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Petit Gérald