Situé face à l'entrée de la zone industrielle et artisanale des Pères Blancs à Baillif, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une forte visibilité depuis l'axe de passage.
Ce local de 89,62 m² se compose d'un hall d'entrée / espace d'accueil, de trois bureaux climatisés, un WC indépendant et de deux places de parking privatives.
Son environnement permet également de disposer de nombreux espaces pour l'installation de panneaux publicitaires et d'enseignes.
Il convient parfaitement à une activité de bureaux, profession libérale, cabinet, société de services, agence ou activité commerciale, sous réserve de la réglementation applicable à l'activité envisagée.
Cet investissement locatif peut générer des loyers compris entre 1 500 € et 2 000 € par mois.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur
Agent commercial Sextant France - Mirella Roseau agent basé à BASSE TERRE - - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 28249
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire) 102 kWh/m² an
Émissions
81 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
