Hangar de 150 m² avec fort potentiel d''aménagement - Proche centre-ville
À proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce hangar d''environ 150 m² offrant de nombreuses possibilités d''aménagement.
Grâce à sa belle hauteur sous plafond, il est possible de créer un étage supplémentaire d''environ 150 m², portant la surface exploitable à près de 300 m².
Le bien bénéficie de deux accès indépendants :
un accès principal en façade, un second accès sur le côté, facilitant les manoeuvres, les livraisons ou la création de plusieurs espaces.
Ce bâtiment conviendra parfaitement pour une activité artisanale, un espace de stockage, des bureaux, un atelier ou un projet d''aménagement (sous réserve des autorisations administratives).
Les atouts :
Environ 150 m² au sol Possibilité d''aménager un étage de 150 m² supplémentaires Deux accès indépendants Proche du centre-ville Nombreuses possibilités d''exploitation
Pour plus d''informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. 75 000 euros. 70 000 euros + Honoraires de négo. : 5 000 euros (soit 7,14% à la charge de l''acquéreur)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr