À Cournon-d'Auvergne, découvrez ce bien d'environ 135 m², offrant une configuration particulièrement polyvalente et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Anciennement exploité en pharmacie, il peut aujourd'hui accueillir un projet professionnel, une transformation en habitation ou un usage mixte habitation/professionnel, conformément aux destinations admises par le PLUi.
Ses volumes permettent d'imaginer aussi bien une maison familiale, une résidence avec activité professionnelle, des bureaux ou une activité accueillant de la clientèle. Une opportunité également intéressante pour un investisseur souhaitant exploiter le potentiel de reconversion du bâtiment.
Le bien dispose notamment de menuiseries double vitrage, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente du surplus, ainsi que de plusieurs espaces facilement réorganisables.
Les projections d'aménagement présentées permettent d'illustrer le potentiel résidentiel des lieux et sont non contractuelles.
Un bien atypique et évolutif, à adapter à votre projet de vie, professionnel ou d'investissement.
Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Aurore Fernandez agent basé à LES MARTRES DE VEYRE - - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 28322
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire) 251 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
