Situé en emplacement n°1 à Aix-les-Bains, à vendre, droit au bail d'un local commercial atypique offrant une surface de 207 m² au sol (170 m² utiles). Toutes activités autorisées. Local équipé d'une extraction. Absence de terrasse.
Le bien est cédé avec une licence IV.
Conditions locatives :
- Loyer mensuel : 4 000 € HT / HC
- Charges mensuelles : environ 200 €
- Taxe foncière : 2 500 € / an (à la charge du locataire)
Possibilité d'acquérir les murs en complément au prix de 440 000 €.
Plus d'informations sur notre site www.forcaprimm.com Nous contacter : Hugo-Raphaël PIRES
Honoraires : 10 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 70 000 €
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
