Vente Local Commercial 85 m²

Murs commerciaux 85 m² GRENOBLE secteur Gare 'anciens abattoirs ' l'Agence l'Adresse vous propose : RARE- LOCAL COMMERCIAL avec emplacement de premier choix secteur gare : rue de la mure Venez découvrir ce local commercial de 85 m² environ réparti sur un seul niveau plus une (terrasse extérieure) offrant de nombreuses possibilités. Le bien se compose actuellement d'une vaste salle d'attente, d'un grand et récent bar en son centre, d'une grande salle pouvant servir de salle de restauration, ainsi qu'un espace sanitaires (WC et lavabos). Toutes les pièces sont équipées de climatisation réversible. Le local allie le charme d'une décoration sobre et moderne offrant un fort potentiel pour différentes activités. Une cave vient compléter ce bien. La grande vitrine assure une excellente visibilité dans une rue assez dynamique, fréquentée par des commerces de qualité, des restaurants et pharmacie. Ce local est idéal pour accueillir diverses activités : bar et petites restaurations. Taxe Foncière : 1768 euros Consommation énergie primaire : 210 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1855 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Copropriété de 7 lots. Charges annuelles : 1173 euros. Cédric AMORE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Année de construction : 1960
Fenêtre : Bois double vitrage
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : CA2140

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=VtZHbfHEksb
* Visite virtuelle perso : https://my.matterport.com/show/?m=VtZHbfHEksb