EXCLUSIVITÉ INVESTISSEURS OPPORTUNITÉ RARE À VIERZON Vous êtes investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel ? Ne passez pas à côté de cette perle brute à transformer selon vos projets ! Localisation stratégique : Situé en plein cur de Vierzon, face à l'hôpital, cet entrepôt industriel de 2000 m² environ bénéficie d'une exposition optimale sur un axe très passant. Idéal pour une activité commerciale, médicale, logistique ou même un projet de réhabilitation en espaces professionnels ou mixtes (sous réserve d'autorisations). À rénover entièrement Donnez libre cours à vos idées ! Charpente, toiture, aménagements tout est à repenser pour valoriser ce volume exceptionnel. Parfait pour optimiser votre investissement grâce à une plus-value assurée après travaux ! Pourquoi investir ici ?
Emplacement premium en zone urbaine
Grande surface exploitable sur un seul niveau
Gros potentiel locatif ou revente après rénovation
Proximité immédiate de toutes commodités et accès rapide à l'A20
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Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
Consommations non exploitables
Émissions
Consommations non exploitables
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
