Vente Local Commercial 200 m²

Nous vous proposons à la vente un ensemble de locaux d'activités situés dans la Zone de la Girondière à Saint-Béron, au cœur de l'Avant Pays Savoyard.

Ce parc d'activités NEUF se compose de 10 cellules de 200 m² chacune, pouvant être regroupées selon vos besoins spécifiques.

Caractéristiques des lots :

Surface totale par lot : 201 m² (dont 153 m² au RDC et 48 m² en mezzanine)Hauteur sous plafond : 6,60m à 7mLivraison des fluides en attentePorte sectionnelle motorisable: 3,5 x 3,2mParking : 36 places de stationnement aériennes dont 3 privatives par lot

Le parc est idéalement situé le long de la D1006, à seulement 15 minutes de l'échangeur n°11 de l'A43, offrant une excellente accessibilité pour vos activités.

Ces locaux sont parfaitement adaptés pour des activités artisanales, tertiaires, ou de petite production.

N'attendez plus pour investir dans un espace moderne et fonctionnel au sein d'une zone dynamique et bien desservie !

En option : l'Escalier et réseau électrique primaire comprenant 1 éclairage et 1 bloc prises (2x220V + 1x380V)
- Stationnements privatifs

Charges annuelles : 1000 Euros HT / an
Charges annuelles : 5 Euros HT / m2 / an
Prix de vente : 197000 Euros HT
Prix de vente : 985 Euros HT / m2
Honoraires Acquéreur : 2.5% HT du montant du prix de vente

Prestations diverses : Sur option les stationnements 6000 € / unité
Sur option l'escalier + le tableau electrique et éclairage et le bloc prises à 10 000