Situé dans le secteur recherché de La Monta à Saint-Égrève, ce local artisanal exploité depuis plus de 30 ans fonctionnel et polyvalent offre une surface totale de 290,01 m², répartie sur deux plateaux idéalement agencés pour une activité artisanale, de production ou de stockage.
Usage exclusivement artisanal
Caractéristiques du bien:
Surface totale : 290,01 m², au rez de chaussée, un bureau ou show room de 21,42m², toilettes et salle d'eau 2,93m², un atelier d'environ 91m² avec accès sur un extérieur en parti couvert.
Au 1er étage, un espace de 175 m² dédié au stockage, pouvant également faire office d'atelier selon les besoins.
Petit extérieur privatif.
Local dans une copropriété fermée, sécurisée et bien entretenue.
Accès facile et environnement calme, idéal pour une activité professionnelle.
Financier:
Aucune procédure en cours.
Charges de copropriété avec eau froide : 53,04 euros/mois
Prix : 250 000 euros (honoraires d'agence inclus).
Taxe foncière 2025: 1 184 euros
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Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
Consommations non exploitables
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Rue Jean Pain
38360 Sassenage
