Vente Local Commercial 600 m²

iad France - Sébastien Vicente vous propose: À vendre – Bâtiment d'activités indépendant de 635 m² sur terrain de 800 m² – Choisy-le-Roi (94600)
Idéalement situé à proximité immédiate de l'A86 et des transports, ce bâtiment indépendant développe une surface totale d'environ 635 m², implantée sur un terrain d'environ 800 m².
Le bien comprend une première partie d'environ 170 m² actuellement louée 3 000 €/mois, offrant un revenu locatif immédiat.
Le reste du bâtiment est aujourd'hui aménagé en showroom, bureaux et entrepôt avec une hauteur sous plafond de 7 mètres, permettant de nombreuses activités (stockage, artisanat, commerce, logistique, showroom…). Les espaces sont entièrement modulables et réaménageables selon vos besoins.
À l'extérieur, une cour privative d'environ 200 m² permet le stationnement d'une dizaine de véhicules ou des manOEuvres de livraison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 925283806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 600
- Surface totale : 600
- Superficie terrain : 856