Vente Local Commercial 300 m²

iad France - Stéphane Gervasi vous propose: À VENDRE – Fonds de commerce de restauration à Morangis (91) .
Très belle visibilité en cOEur de ville.
Restauration Italienne et Pizzeria , affaire stable et clientèle fidelisée .
Capacité d'accueil :
- 120 couverts en salle
- 80 couverts en terrasse extérieure
150 repas par jour en semaine et 280 repas le samedi environ.
Ouvert 5 jours/7 ( fermé dimanche et lundi).
Affaire 'clefs en main' toute équipée et en parfait état.
Surface de 300 m2 ( hors terrasse et très grande réserve + bureau en sous sol) façade de 12,50 ml .
-En plus du restaurant un appartement type F2 de 50 m2.
- Chiffre d'affaire constant de 1 100 000 € , Très bonne rentabilité.
- Loyer de 5500 € par mois .
*** Plus d'informations , dossier ou rendez-vous sur demande ***

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 838400 euros. Prix hors honoraires : 800000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 38400 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gervasi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 511705873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 300
- Surface totale : 300