Vente Local Commercial 117 m²

iad France - Cathy DEMESSANT vous propose: GRENOBLE – LIMITE EYBENS | LOCAL D'ACTIVITÉ 117M² | DERNIER ÉTAGE | PARKING

Visite virtuelle disponible

📍 3 allée des Pins – Grenoble, limite Eybens

Situé sur un axe passant, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce local d'activité de 117 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, avec un accès rapide à la rocade, aux transports en commun (bus et tram), au centre commercial Grand'Place, ainsi qu'à Alpexpo et au Summum.

Installé au 5 et dernier étage avec ascenseur de la copropriété Arc en Ciel, construite en 2008, ce bien offre un environnement adapté à différentes activités professionnelles.

Il se compose de :
Un bel espace d'accueil de 6.5m²
Une salle en open space de 61m²
Une salle en open space de 43m² avec une réserve de 7m²
Des sanitaires communs avec les bureaux du même étage

Les cloisons amovibles permettent de repenser facilement l'organisation des espaces selon vos besoins et votre activité.

Les atouts :
117 m² de surface
5 et dernier étage avec ascenseur
Double vitrage
Système de chauffage/refroidissement chaud-froid récent, compris dans les charges
Cloisons amovibles
Emplacement avec accès rapide à la rocade
Proximité immédiate des transports, commerces et équipements

Le local est situé en zone franche urbaine, offrant un emplacement particulièrement intéressant pour une activité professionnelle.

Une visite virtuelle est disponible pour découvrir les lieux à distance.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy DEMESSANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 892843749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 117
- Surface totale : 117