Vente Local Commercial 115 m²

ROCHEFORT CENTRE – 115 M² AVEC FORTE VISIBILITÉ ET TERRASSE
UN EMPLACEMENT QUI FAIT LA DIFFÉRENCE !

Au coeur de Rochefort, à deux pas du marché, sur un axe très passant et à proximité des locaux Airbus, découvrez ce local commercial de 115 m² bénéficiant d'un emplacement particulièrement visible et d'un flux piéton régulier.
Un emplacement stratégique pour attirer, développer et fidéliser une clientèle.
UN LOCAL AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Grâce à sa configuration et à son emplacement, le bien se prête idéalement à une activité de restauration avec terrasse, avec la possibilité d'envisager un agrandissement de celle-ci.
Il pourra également accueillir de nombreux autres projets : commerce, services, profession libérale, concept store, showroom…
LES POINTS FORTS
? Emplacement central et stratégique
? Excellente visibilité sur un axe passant
? Flux piéton régulier
? À proximité immédiate du marché et des commerces
?? Proximité des locaux Airbus
? 117 m² exploitables
? Terrasse avec potentiel d'agrandissement
? Nombreuses possibilités d'exploitation
UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR
Que vous soyez exploitant à la recherche d'un emplacement stratégique ou investisseur à la recherche d'un actif commercial à fort potentiel, ce local mérite toute votre attention.
Un emplacement central, une belle surface et de nombreuses possibilités : une opportunité rare au coeur de Rochefort.
L'ensemble immobilier est divisé en 7 lots comprenant :

- 1 lot à usage de garage

- 1 lot à usage de couloir

- 1 lot à usage de commerce

- 4 lots à usage d'habitation

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 7 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Numéro de mandat : 7390

Précision localisation : Centre Ville Nord