Vente Local Commercial 65 m²

iad France - Cathy WUJEK vous propose: SAINT-PIERRE-EN-FAUCIGNY – DÉPOT DE PAIN, PÂTISSERIE, VIENNOISERIE & SALON DE THÉ

Belle opportunité pour ce commerce idéalement situé à Saint-Pierre-en-Faucigny, proposant une activité diversifiée autour de la boulangerie, pâtisserie, viennoiserie, sandwichs et salon de thé.
Le local d'environ 40 m² est aménagé pour accueillir la clientèle dans un espace convivial. Il bénéficie également d'un sous-sol d'environ 25 m² faisant office de réserve, offrant un espace de stockage complémentaire.

L'établissement dispose d'une clientèle fidèle représentant environ 80 % de la fréquentation, véritable atout pour la reprise de l'activité et sa pérennisation.

Une affaire offrant de belles perspectives de développement pour un professionnel souhaitant poursuivre une activité existante .

N'hésitez pas a me contacter pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 64980 euros. Prix hors honoraires : 58500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,08% du prix du bien hors honoraires) : 6480 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy WUJEK mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 888526860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 65
- Surface totale : 65