Vente Local Commercial 144 m²

iad France - Eric Perrier vous propose: 🏢 À VENDRE – MURS COMMERCIAUX DE 144 m² EN CENTRE-VILLE

📍 Emplacement recherché – Forte visibilité – Nombreuses possibilités

Vous recherchez un local commercial pour développer votre activité ? Découvrez ces murs commerciaux d'environ 144 m², idéalement situés en centre-ville, à proximité de Compiègne.

Les atouts du bien :

* 📐 Environ 144 m² de surface commerciale
* 👀 Très bonne visibilité
* 🅿 Nombreuses places de stationnement gratuites à proximité
* 🏬 Environnement commerçant et dynamique
* 🔑 Local fonctionnel, immédiatement exploitable

🍕 Une opportunité pour les professionnels de la restauration !

Actuellement exploité en pizzeria, l'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et réalise un chiffre d'affaires supérieur à 450 000 € HT. Il dispose notamment d'une salle d'environ 70 couverts, d'une terrasse, d'un espace professionnel fonctionnel et d'équipements permettant une reprise de l'activité.

📈 De belles perspectives de développement sont envisageables : vente à emporter, livraison et nouveaux services.

💡 Un local pour votre propre projet !
- Restaurant pizzeria
- Traiteur
- Prêt-à-porter
-Salon / esthétique
- Bureau ou activité professionnelle
- Commerce spécialisé

Selon la réglementation et les autorisations nécessaires, ces murs peuvent également accueillir d'autres activités : commerce de proximité, prêt-à-porter, salon de beauté, bureaux professionnels ou commerce spécialisé.

🎯 Une belle opportunité pour investir, reprendre une activité existante ou donner vie à un nouveau projet commercial !

📩 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 496400 euros. Prix hors honoraires : 470000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,62% du prix du bien hors honoraires) : 26400 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Perrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 404992018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 144
- Surface totale : 144
- Superficie terrain : 206