Après plus de 30 ans d'activité, ce restaurant traditionnel est proposé à la vente en raison du départ à la retraite de ses exploitants.
L'établissement dispose d'une capacité d'accueil d'environ 40 couverts en salle, complétée par quelques places en terrasse pour profiter des beaux jours.
Le restaurant bénéficie d'un agencement fonctionnel comprenant une grande salle de restauration, un bar, une cuisine, un espace dédié aux réfrigérateurs ainsi que des sanitaires.
L'ensemble immobilier se compose de deux bâtiments indivisibles du fonds de commerce valorisé à 25000,00 euros en supplément :
- un local commercial de 130 m², dédié à l'activité de restauration. - un logement de 70 m², offrant un espace de vie complémentaire.
La surface commerciale est indissociable du fonds de commerce : la vente porte donc sur l'ensemble immobilier et commercial.
Une activité à développer
Actuellement ouvert tous les midis, du lundi au vendredi, le restaurant offre un potentiel de développement intéressant grâce à la possibilité d'ouvrir également le soir et ainsi d'augmenter le chiffre d'affaires.
La reprise nécessitera la constitution d'une nouvelle équipe afin d'assurer la continuité de l'activité.
Conditions de vente
- prix de vente de l'ensemble : 155990 euros - taxe foncière annuelle : 3300 euros - surface commerciale : 130 m² - surface du logement : 70 m² - capacité en salle : environ 40 couverts.
Une opportunité à saisir pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre un établissement bénéficiant de plus de 30 ans d'existence, avec un potentiel de développement et un logement inclus dans la vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 134 713 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 127 977,35 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 735,65 € HT + 1 347,13 € TVA, soit 8 082,78 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MONFOURNY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 847721511
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire) 324 kWh/m² an
Émissions
73 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Logement à consommation énergétique excessive
