Conseils

Location vide, location meublée : avantages et inconvénients

Bien moins répandue que la location vide, la location meublée présente toutefois des avantages. Alors,
quelle est la meilleure solution pour vous ?

Ce que le bailleur peut demander au locataire

Le bailleur doit s'assurer de la solvabilité de son locataire pour limiter les risques d'impayés de
loyers. Mais que peut-il lui demander ?

Immobilier : faut-il choisir le même notaire ?

Les réparations à la charge du locataire et du propriétaire

Les réparations en logement locatif : il n'est pas toujours facile de déterminer si une réparation est
à la charge du propriétaire ou bien du locataire.

Handicap : comment la loi oblige les bailleurs à adapter leurs logements

Vivre chez soi peut s'avérer difficile pour les personnes handicapées ou déficientes. Tardivement, des
obligations sont venues contraindre les bailleurs au profit des locataires handicapés....

Avant-contrat : compromis ou promesse de vente ?

Comment réussir une vente immobilière ? Quel type d'avant-contrat devez-vous choisir en tant que
vendeur ? La promesse de vente ou le compromis de vente ? Découverte de ces deux possibilités.

Les points à vérifier avant d'acheter dans l'ancien

Achat immobilier : les points à vérifier avant d'acheter dans l'ancien. Petites astuces pour se
rassurer avant d'acheter.

Acheter une maison ancienne

Acheter une maison ancienne : alors que les maisons neuves sont, pour d'évidentes raisons foncières,
construites en périphérie des villes, les demeures anciennes restent l'apanage des...

Achat en indivision : prenez vos précautions !

Pour acheter un logement entre concubins, parents ou amis, l'indivision est de loin la solution la plus
simple. Sauf en cas de litige entre les indivisaires... Les solutions de « sortie », à...

Immobilier ancien : les recours en cas de vices cachés

Quelques mois après l'achat, vous vous apercevez de l'existence de vices cachés ou de défauts dans
votre logement. Deux solutions existent pour avoir gain de cause.

Révision et réévaluation du loyer

Révision annuelle et réévaluation du loyer : la révision du loyer doit être prévue dans le bail sous
forme de clause d'indexation. Elle intervient chaque année, à la date d'anniversaire du...

Obligations et devoirs du locataire

Louer un appartement ou une maison engage le locataire à respecter plusieurs règles fixées par la loi
et par le contrat de bail. Paiement du loyer, entretien, usage paisible des lieux…...

Les clauses à surveiller dans un contrat d'assurance de prêt

L'état de l'installation d'assainissement non collectif

Informer un candidat acquéreur de l'état de la fosse septique du bien qu'il projette d'acheter, c'est
le rôle de ce diagnostic immobilier.

Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP)

Qu'est-ce que le Constat de Risque d'Exposition au Plomb ? Est-ce un diagnostic obligatoire pour vendre
ou louer un bien immobilier ? Réponses.

L'état de l'installation intérieure de gaz

L'état de l'installation intérieure de gaz est obligatoire pour toute vente immobilière. Voici tous ce
que vous devez savoir sur le sujet.

L'état des Risques et Pollutions (ex ERNMT)

Qu'est-ce que l'état des Risques et Pollutions ? Est-ce un diagnostic obligatoire pour vendre ou louer
un bien immobilier ? Réponses.

L'état de l'installation intérieure d'électricité

L'état de l'installation intérieure d'électricité est obligatoire pour toute vente immobilière. Voici
tous ce que vous devez savoir à son sujet.

Le Diagnostic Technique Amiante (DTA)

L'amiante représente un sérieux danger pour la santé. Le propriétaire d'un bien immobilier doit donc
faire réaliser un diagnostic technique amiante.

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

Les DPE qu'est-ce que c'est ? A quoi ça sert ? Qui est-ce que ça concerne. ParuVendu.fr répond à toutes
vos questions sur le DPE.