Colocation 3 pièces 56 m² Bordeaux (33000)

T3 MEUBLÉ – BORDEAUX HÔTEL DE VILLE / MUSÉE D'AQUITAINE

À proximité immédiate de l'Hôtel de Ville et du Musée d'Aquitaine, découvrez ce charmant appartement T3 meublé de 56,41 m², situé au 2? étage d'un bel immeuble en pierre datant de 1949.
L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur de Bordeaux, à proximité de toutes les commodités : commerces, restaurants, services et transports en commun.
Vous profiterez notamment d'un accès rapide au tramway lignes A et B, ainsi qu'à la ligne de bus 16, facilitant vos déplacements dans Bordeaux et ses alentours.
Le logement se compose de 3 pièces, avec une salle d'eau équipée de WC.
Les atouts :

T3 de 56,41 m²
Appartement meublé
2? étage
Immeuble en pierre de 1949
Salle d'eau avec WC
Emplacement central et recherché
Proximité immédiate des commerces et commodités
Tram A et B à proximité
Bus 16 à proximité
À quelques pas de l'Hôtel de Ville et du Musée d'Aquitaine

Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans l'un des secteurs les plus prisés du centre de Bordeaux.

LIBRE LE 19/09
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Honoraires de 733 € TTC à la charge du locataire comprenant 169 € TTC pour l'état des lieux.
Zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 812 €/mois.
Loyer de base 812 €/mois.
Provision sur charges 36 €/mois, régularisation annuelle.
Complément de loyer 51 €/mois.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 707.00 et 957.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro.
CPI7932171

Bien loué en colocation, prévu pour 2 colocataires.

Colocation
- nombre de colocataires : 2

CC TTC
Numéro de mandat : 1000115

Précision localisation : Hôtel de Ville-Quinconce-Saint Seurin-Fondaudège

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 733 %
Bien En copropriété : NON