Colocation 4 pièces 76 m² Lyon 8 (69008)

69008 LYON ETATS UNIS VIVIANI COLOCATION CHAMBRE MEUBLEE 10m2 DANS APPARTEMENT T4 76m2, 495 € Charges comprises
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Service Location :
79, rue Philippe Fabia 69008 LYON
Proximité Tramway, commerces,
A louer 1 chambre meublée dans un appartement type T4 meublé dans immeuble sécurisé, 13ème étage sur 15 avec ascenseur, environ 76m2 habitable.
CHAMBRE :
N°1 – Chambre individuelle meublée de 10m2, (lit 90, bureau, table de chevet, linge de lit)
Une chambre est pour une seule personne.
Contrat de bail individuel – APL possible – Garant ou garantie VISALE obligatoire
ESPACES COMMUNS :
Séjour, cuisine équipée semi ouverte, SDE, wc, rangements, cellier
SERVICES INCLUS : /
Chauffage : collectif gaz radiateur
Eau Chaude Sanitaire : collectif gaz
Equipements logement : entièrement meublé (voir photos)
Equipements copropriété : ascenseur, digicode
Lots annexes : /
Libre : de suite
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 455 € par mois
Loyer de base : 255 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 307 €
Complément de loyer : 149 € (équipements, rénovation globale)
Charges locatives (provisions) : 40 € (communes + eau chaude + eau froide + chauffage)
Dépôt de garantie : 550 €
Honoraires charge locataire : 314 € dont 77 € pour l'état des lieux
DPE: D
GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1470 € / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 01 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
WE INVEST
- DHG Conseil
Conseil – Investissement – Immobilier
35, Avenue Lacassagne 69003 LYON

comprenant 77 € TTC pour l'état des lieux.
Zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de base 455 €/mois.
Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 550 €.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1470.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DHG Conseil : Directeur d'Agence
- Gilles Delarche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien loué en colocation, prévu pour 3 colocataires.

Colocation
- nombre de colocataires : 3

CC TTC

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Bien En copropriété : OUI
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON