Colocation 4 pièces 71 m² Montpellier (34070)

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À Montpellier, dans le secteur Mas Drevon, à proximité directe des transports (tramway ligne 2 jusqu'au centre ville/corum/gare/Nord MTP + bus) et de nombreux commerces.
Au calme d'une résidence des années 70, très bien entretenue, avec gardien, au sein d'un grand appartement de 70.87m2 habitables au 1er étage sans ascenseur et rénové.
Maison B. vous propose une colocation de 3 personnes sous un bail unique.
Entrée avec grands placards, cuisine indépendante avec séchoir/buanderie, un séjour avec balcon, 3 chambres dont 2 avecplacard intégré, une salle de bains, un WC séparé et un dressing/débarras au bout du couloir.
Menuiseries double vitrage PVC, fibre optique, stationnement facile et gratuit au pied de l'immeuble.
Loyer par chambre : 470€ par mois dont 55€ de charges (copropriété = entretien des communs, eau froide, chauffage + TEOM) et dont 125€ de complément de loyer (qualité de l'emplacement, des annexes et rénovation récente).
Loyer global/total : 1410€ par mois incluant 165€ de charges + 375€ de complément de loyer.
Dépôt de garantie: 830€/chambre (2490€ au global). Honoraires à la charge du locataire/chambre: 238.36€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 71.58€ (frais d'état des lieux) / Au global = 715.08€ + 214.74€.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 433 € et 1 939 € par an (incluant chauffage compris dans les chages). Prix moyens des énergies indexés sur 2023. Zone soumise à encadrement des loyers, loyer de référence: 10.60€/m2/loyer de référence majoré: 12.70€/m2.
Votre interlocutrice privilégiée: Célia BIHI, responsable gestion locative (immatriculé au RSAC de Montpellier no 832 378 533) de l'agence Maison B.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : COLLECTIF
Balcon : 1
Nombre de wc : 1


Part Honoraires Etat des lieux : 71.58 euros
Type de charge : prévisionnelles mensuelles
Charges : 55 euros/mois
Nom du négociateur : BIHI Célia