Colocation 4 pièces 91 m² Montpellier (34090)

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Situé au Nord de Montpellier, secteur Alco, proche de toutes les commodités, commerces et des transports (bus au pied de l'immeuble et tram à 15 min à pied), nous vous proposons ce très bel appartement T4 meublé et lumineux de 90,69m2 habitables, dans une résidence bien entretenue de 1965, au 3ème étage avec ascenseur.
Ce bien dispose de 3 chambres meublées tout confort (lit 2 places 120cm, placard, bureau), un joli salon avec coin salle à manger donnant accès à un balcon de 7,75m2 à la vue dégagée, une cuisine séparée toute équipée (plaque vitrocéramique, hotte, four, micro-ondes, grand réfrigérateur-congélateur combiné, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, cafetière, bouilloire, vaisselle), une salle de douche à l'italienne et un WC séparé.
Vous disposerez de la climatisation réversible dans la pièce de vie, menuiseries double vitrage, eau chaude, eau froide et chauffage collectifs inclus dans les charges.
Un garage boxé privatif au RDC.
DISPONIBLE DE SUITE / IDEAL COLOCATION.
Loyer: 1490€/mois dont 250€ de charges (entretien des communs, eau froide/eau chaude/chauffage et TEOM inclus) et dont 19€ de complément de loyer (garage). Dépôt de garantie: 2480€. Honoraires à la charge du locataire: 800€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 200€ (frais d'état des lieux).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 860€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
Zone soumise à encadrement des loyers, loyer de référence : 12,00€/m2/loyer de référence majoré : 14,40€/m2.
Votre interlocutrice privilégiée: Clotilde Lefrançois, chargée de gestion de l'agence MAISON B.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : AUTRE
Type de chauffage : AUTRE
Format de chauffage : COLLECTIF
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Part Honoraires Etat des lieux : 0 euros
Type de charge : prévisionnelles mensuelles
Charges : 250 euros/mois
Nom du négociateur : CLOTILDE LEFRANÇOIS