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Caractéristiques principales
-
Surface
60m2 environ -
Nombre de chambres
3 chambres
- Annexes
Parking -
Réf. annonce
ParuVendu 469778B-PSO -
Mise à jour
22/10/2026 à 07:21
Qualité de connexion internet à Cancale (Ille-et-Vilaine 35)
93%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
89%
Taux d'éligibilité à la fibre
Cancale (Ille-et-Vilaine 35)
CANCALE - DROIT AU BAIL AVEC LOGEMENT, CENTRE VILLE
A CÉDER DROIT AU BAIL AVEC LOGEMENT AU CENTRE-VILLE DE CANCALE
Rosa Lopes vous propose à la vente la cession du droit au bail d'un local commercial avec logement, idéalement situé en plein coeur de Cancale.
Le local commercial d'une surface d'environ 60 m² dispose :
- Belle vitrine offrant une bonne visibilité
- Équipé de prises triphasées.
Le logement à l'étage, comprend trois chambres et dispose d'un chauffage électrique.
Conditions locatives :
Bail commercial 3/6/9
Loyer mensuel : 1 090 euros charges comprises.
PRIX DE CESSION: 99 000 euros HONORAIRES A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR.
Grâce à son emplacement privilégié en centre-ville et à son logement à l'étage, ce bien offre une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant développer son activité tout en bénéficiant d'un espace de vie sur place.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LOPES Rosa, ou par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LOPES Rosa, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte ProfessionnelleTransactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 488B-PSO 469778- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Nom du négociateur : LOPES Rosa
Précision localisation : CENTRE VILLE
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Rosa Lopes vous propose à la vente la cession du droit au bail d'un local commercial avec logement, idéalement situé en plein coeur de Cancale.
Le local commercial d'une surface d'environ 60 m² dispose :
- Belle vitrine offrant une bonne visibilité
- Équipé de prises triphasées.
Le logement à l'étage, comprend trois chambres et dispose d'un chauffage électrique.
Conditions locatives :
Bail commercial 3/6/9
Loyer mensuel : 1 090 euros charges comprises.
PRIX DE CESSION: 99 000 euros HONORAIRES A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR.
Grâce à son emplacement privilégié en centre-ville et à son logement à l'étage, ce bien offre une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant développer son activité tout en bénéficiant d'un espace de vie sur place.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LOPES Rosa, ou par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LOPES Rosa, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte ProfessionnelleTransactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 488B-PSO 469778- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Nom du négociateur : LOPES Rosa
Précision localisation : CENTRE VILLE
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
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