Location Appartement 1 pièce 28 m² Limoges (87100)

Découvrez cet appartement T1 lumineux de 28 m², aménagé et équipé, idéalement situé à Limoges. Profitez de l'ascenseur, d'un cadre tranquille et d'un accès rapide aux commerces et écoles, parfait pour une personne seule ou un couple.

À LOUER : Appartement T1 situé à Limoges. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 28 m², idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès aux résidents. L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, parfaite pour aménager un espace de vie confortable. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous sans avoir à réaliser de travaux supplémentaires. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche, apportant un confort supplémentaire à votre quotidien. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. En termes de commodités, cet appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs supermarchés, avec un à moins de 1500 mètres. Vous trouverez également des établissements scolaires à moins de 1000 mètres, ce qui est un atout pour les familles. Pour vos besoins quotidiens, une pharmacie se trouve à moins de 500 mètres, ainsi que des boulangeries à proximité. Enfin, pour les étudiants, deux universités sont accessibles dans un rayon de 2500 mètres, rendant cet appartement particulièrement attractif pour les jeunes actifs ou les étudiants. Ce bien est situé dans un quartier calme et agréable, offrant un cadre de vie de qualité. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau foyer. Renseignements et visites : ou par mail : . Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 408,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 426,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 313,58 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 85,60 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.