Location Appartement 4 pièces 96 m² Clermont ferrand (63000)

Découvrez cet appartement T4 de 96 m² au charme ancien, entièrement rénové, avec 3,10 m de hauteur sous plafond. Salon lumineux, 3 chambres et cuisine moderne, le tout en plein c?ur du centre historique.

A deux pas de la cathédrale, entrez dans un appartement où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui, Au 2e étage d'un bel immeuble en pierre, ce T4 de 96 m² entièrement rénové vous attend.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses 3,10 m de hauteur sous plafond qui donnent une ampleur rare à chaque pièce.

Ce que vous y trouverez :
Un salon lumineux de 26 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir
3 chambres où chacun pourra s'installer confortablement
Une salle de bain moderne
Cuisine récemment installée
Un WC indépendant
Le calme d'un immeuble de caractère avec tout le dynamisme du centre-ville à votre porte

Les plus :
Rénovation soignée, vous n'avez qu'à poser vos valises
DPE : C
Emplacement exceptionnel en plein cœur historique
Caves incluses

A noter: Pas d'ascenseur – Pas d'extérieur

Conditions :
Loyer : 1 150 € + 60 € de charges
Dépôt de garantie : 1 150 €
Location nue
Disponible immédiatement

Que vous soyez en couple, en colocation ou professionnel cherchant un cadre de vie agréable, cet appartement mérite votre visite.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour le découvrir.

Dépôt de garantie : 1 150 €

Contactez votre Agent AXO
- L'immobilier Actif , Caroline BARBE (E.I) Agent Commercial RSAC 924.778.921 Clermont-Ferrand.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002122918).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Frais de visite / dossier / rédaction du bail 485 € TTC
dont honoraires état des lieux : 290 € TTC
Dépôt de garantie : 1 150 €
CC TTC
Numéro de mandat : 35203

Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, tramway