Location Appartement 3 pièces 63 m² Pau (64000)

Charmant appartement T3 de 62.69 m², situé en hyper centre, offrant une exposition Nord-Sud et un balcon. Parfait pour une famille ou un couple, à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre au c?ur de la ville.

Hyper centre - A LOUER - Appartement T3 à louer situé dans l'hyper centre de Pau. Ce charmant appartement, d'une superficie de 62.69 m², offre un cadre rustique et chaleureux qui saura vous séduire. L'appartement se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'espace. L'espace de vie est baigné de lumière grâce à son exposition Nord-Sud, offrant ainsi une atmosphère lumineuse et agréable tout au long de la journée. Le parquet apporte une élégance supplémentaire à l'ensemble. Vous pourrez profiter d'un balcon pour prendre l'air ou pour cultiver vos plantes préférées. La proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun facilitera votre quotidien. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur mais offre un accès facile à toutes les commodités du centre-ville. Ce logement est parfait pour s'immerger dans la vie paloise. Ne manquez pas l'occasion de louer ce bien au charme rustique unique, idéalement situé pour profiter de tout ce que la ville de Pau a à offrir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 610,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 635,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 695,86 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 189,95 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 411 et 1 909 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.