Location Appartement 1 pièce 9 m² Villeurbanne (69100)

Chambre meublée dans un T4, parfaite pour étudiant. Cuisine ouverte sur séjour et loggia. Confort grâce au chauffage collectif et climatisation. Colocation enrichissante. Loyer mensuel de 490€ avec charges.

À LOUER : CHAMBRE EN COLOCATION situé à Villeurbanne, dans un quartier dynamique et agréable. Ce bien de 9 m² est idéal pour une personne à la recherche d'un logement confortable et fonctionnel. L'appartement est entièrement meublé. Le chauffage est collectif, alimenté au gaz, et est conçu pour assurer un confort optimal tout au long de l'année. L'espace de vie collective comprend une cuisine équipée, permettant de préparer vos repas dans un environnement convivial. Vous pourrez également profiter d'une pièce à vivre commune, favorisant les échanges et la convivialité entre colocataires. L'appartement dispose d'un balcon, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées ou simplement pour se détendre à l'extérieur. Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible, ce qui est un avantage considérable pour les personnes ayant des difficultés de mobilité ou pour transporter des courses. La résidence est bien entretenue et offre un cadre de vie agréable, propice à la tranquillité. De plus, la proximité des transports en commun et des commodités locales facilite les déplacements et l'accès aux services essentiels. Ce T1 en colocation est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé à Villeurbanne. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 490,00 euros par mois charges comprises dont 53,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 508,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 260,00 euros ( soit 28,82 euros/m² ) dont 194,01 euros pour état des lieux ( soit 21,51 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 437 euros et le complément de loyer est de 146,73 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.