Location Appartement 1 pièce 9 m² Villeurbanne (69100)

Chambre meublée dans un T4, parfaite pour étudiant. Cuisine ouverte sur séjour et loggia. Confort grâce au chauffage collectif et climatisation. Colocation enrichissante. Loyer mensuel de 490€ avec charges.

Votre agence Citya Gallichet Lemaitre, vous propose a la location : Chambre de 9 m² en COLOCATION dans un T4 meublé de 64m² à Villeurbanne, au rez de chaussée d'un immeuble. Idéal pour un étudiant, ou un actif. L'appartement dispose d'un espace de vie collectif fonctionnel et bien agencé. La cuisine collective est séparée, équipée et fonctionnelle. Les chambres individuelles sont accompagnées chacune par une salle d'eau avec douche. L'appartement est accompagné d'un balcon. L'immeuble bénéficie d'un système de chauffage collectif au sol, alimenté au gaz. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment un Intermarché Express, ainsi que La Vie Claire et la boulangerie Arici. Plusieurs professionnels de santé sont également accessibles, notamment la Grande Pharmacie des Buers. Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, notamment l'AFIP et d'autres départements de l'université. Côté transports, le quartier est desservi par plusieurs lignes de bus, avec les arrêts Buers Salengro et Dupeuble à proximité, des stations Vélo'v sont également disponibles. Deux chambres sont encore disponibles. N'attendez plus pour découvrir ce bien et contactez votre Agence Citya Gallichet Lemaitre dès maintenant pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 450,00 euros par mois charges comprises dont 53,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 469,23 euros. Les honoraires charge locataire sont de 260,00 euros ( soit 28,82 euros/m² ) dont 194,01 euros pour état des lieux ( soit 21,51 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 397 euros et le complément de loyer est de 106,73 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.