Location Appartement 3 pièces 83 m² Dijon (21000)

Situé au dernier étage, cet appartement T3 lumineux de 82 m² à Dijon vous offre une vue dégagée et un cadre convivial. Profitez de sa cuisine aménagée et de sa proximité avec commerces et écoles. Idéal pour une petite famille.

Centre Ville - À LOUER : Appartement bourgeois T3 situé en plein cœur de Dijon, dans le secteur prisé du Centre Ville. Ce bien d'une superficie de 82 m² se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et une belle luminosité grâce à son orientation ouest. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête d'un cadre de vie agréable. La cuisine est entièrement aménagée, permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial. Le salon, quant à lui, offre un cadre chaleureux pour se détendre ou recevoir des amis. Le système de chauffage est individuel, alimenté au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois les plus froids. L'appartement ne dispose pas de mobilier, vous permettant ainsi de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Situé à proximité immédiate de nombreux commerces, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Monoprix et Casino Shop à moins de 500 mètres. Les familles apprécieront également la proximité d'écoles, avec plusieurs établissements scolaires à moins de 500 mètres, ainsi que des pharmacies pour vos besoins quotidiens. Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité de l'Institut Denis Diderot et d'autres établissements d'enseignement supérieur, facilitant ainsi les trajets quotidiens. De plus, des boulangeries réputées comme "Au Pain de mon Grand-Père" et "Beurre noisette" se trouvent à quelques pas, vous permettant de savourer des produits frais. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 897,00 euros par mois charges comprises dont 87,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 921,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 910,58 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 250,82 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 886 et 2 552 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.