Location Appartement 3 pièces 78 m² Dijon (21000)

Gare - EXCLUSIVITÉ  À LOUER : Appartement T3 à Dijon, idéalement situé dans un quartier dynamique en face du parc du canal qui a été réhabilité et proche de la cité de la gastronomie, situé au pied d'une station de tram. Ce bien spacieux de 77,99m² se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble ancien avec beaucoup de cachet. L'appartement se compose d'une entrée desservant l'ensemble des pièces, un grand séjour profitant d'une belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres confortables dont une avec placard, une salle de bain et un WC séparé. Entièrement repeint fin 2025. Une cave est comprise dans la location. Cet appartement T3 à Dijon représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec votre agence immobilière Citya Gessy Verne Immobilier. Loyer de 755,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 779,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 865,69 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 236,31 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 858 et 2 514 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.