Location Appartement 1 pièce 28 m² Brive la gaillarde (19100)

Découvrez cet appartement T1 en plein c?ur de Brive la Gaillarde. Lumineux et bien agencé, il bénéficie d'un balcon, d'une cave et d'un parking, dans une résidence sécurisée avec gardien. Une opportunité à ne pas manquer pour un cadre de vie agréable.

À LOUER : Appartement T1 situé à Brive la Gaillarde, dans le département de la Corrèze (19100, à deux pas de la Place de la Guierle et du marché dans une résidence sécurisée avec gardien. Ce bien se trouve au deuxième étage d'un immeuble de cinq étages, offrant ainsi une belle vue et un accès facilité grâce à un ascenseur. L'appartement dispose d'une surface habitable de 27 m², il se compose d'une pièce principale lumineuse, orientée sud-ouest, permettant de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La kitchenette, bien agencée, est fonctionnelle et permet de préparer des repas dans un espace convivial. Le logement comprend également une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire. Un balcon est accessible depuis l'appartement, parfait pour profiter de l'extérieur et se détendre. De plus, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant une température agréable en toutes saisons. Un emplacement de parking extérieur est également disponible, facilitant le stationnement. L'appartement est situé dans un quartier bénéficiant d'un accès facile aux commerces et aux transports en commun, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Un interphone est présent pour assurer la sécurité des résidents. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé à Brive la Gaillarde. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 480,00 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 498,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 308,47 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 84,20 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.