Location Appartement 3 pièces 52 m² Balan (08200)

Dans une résidence de bon standing à Balan, cet appartement T3 rénové offre un cadre de vie agréable avec jardin collectif et accès sécurisé. Idéalement situé près des écoles et des commodités, il allie confort et praticité.

APPARTEMENT T3 - BALAN - REZ-DE-CHAUSSEE Venez découvrir cet appartement de T3 de 52,38 m² dans la commune de Balan comprenant une entrée avec placards, une pièce principale avec coin cuisine aménagée, une salle de bains avec cabine de douche, et deux chambres. En annexe, un jardin collectif. Chauffage individuel au gaz à production d'eau chaude. Fibre optique disponible au sein de l'immeuble. Il est situé dans une résidence de bon standing, appartement rénové et en très bon état, un interphone assure un accès sécurisé. L'appartement se trouve dans une commune calme : Balan, non loin de la gare. Il est situé à proximité des écoles. Il y a un restaurant dans les environs. N'hésitez pas à contacter l'Agence CITYA Native Immobilier Loyer de 520,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 544,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 581,42 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 158,71 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 263 et 1 709 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.