Location Appartement 2 pièces 45 m² Sedan (08200)

Situé en plein cœur de Sedan, dans un petit immeuble calme composé de seulement 4 appartements, venez découvrir cet appartement de type 2 situé au 3? et dernier étage.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Vous apprécierez son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, services, transports et commodités du centre-ville.

Loyer mensuel : 450 € charges comprises

Dont 40 € de provisions sur charges comprenant :

Eau

Électricité des parties communes

Entretien des parties communes

Taxe d'enlèvement des ordures ménagères

Petit immeuble bien entretenu.

Disponible prochainement.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter.

Cette annonce référence 339811 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE TISSERAND (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 89926607600012.

Honoraires à la charge du locataire : 360,00 €

- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)

- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, àl'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)

- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.

Avance sur charges mensuelles incluses : 40,00 €

Dépôt de garantie : 410,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2024

Score DPE : 133 kWhEP/m²/an

Score GES : 27 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ALEXANDRE TISSERAND