Location Appartement 2 pièces 34 m² Clermont ferrand (63000)

À LOUER : Appartement T2 à Clermont-Ferrand, 63000. Découvrez cet appartement moderne et fonctionnel situé au cœur de Clermont-Ferrand. Niché au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet espace de vie de 34 m² est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose d'un séjour lumineux et accueillant, parfait pour se détendre après une longue journée. La cuisine, bien agencée, offre un espace suffisant pour préparer vos repas. Une chambre spacieuse vous attend, garantissant un sommeil paisible. La salle d'eau, équipée d'une douche, est à la fois moderne et fonctionnelle, répondant à tous vos besoins quotidiens. Le chauffage individuel électrique, avec radiateurs, vous permettra de réguler la température selon vos envies, assurant ainsi un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle et créer un espace qui vous ressemble. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des transports en commun. Profitez de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant à quelques pas de l'animation du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant modernité et praticité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 567,00 euros par mois charges comprises dont 27,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 588,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 382,17 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 104,32 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.