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Nîmes (30000) - Appartement - 1 pièce(s) - 23 m² - Location - Réf. 992785167443
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Location Appartement 1 pièce 23 m² Nimes (30000)

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Location Appartement Studio Nimes de 22,58m2 Nimes
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Description T1 à Nimes

Studio Nimes de 22,58m2
Appartement au 2ème étage dans une résidence sécurisée à Nîmes, avec balcon et cave. Idéalement situé proche des commerces et des lignes de bus, ce bien dispose d'un loyer de 404€ cc. Libre de suite.

Nîmes, secteur route d'ales, allée du clos des pins. Proche des commerces et ligne de bus. Au 2ème étage d'une résidence sécurisée, comprenant : séjour avec placard, coin cuisine aménagé, salle d'eau avec wc, un balcon. Une cave et un parking collectif. Libre de suite. Loyer 404 euros cc (eau froide, communs, OM). DPE D. Honoraires 292 euros dont 67 euros pour l'état des lieux.

Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Kitchenet
Charges : 35
Numéro de mandat : 781

Précision localisation : NIMES - ROUTE D'ALES

Provision sur Charges : 35 euros
Modalité de règlement des charges : Previsionnelles_mensuelles_annuelle euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72533.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 67
Lieu : Gard (30)
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    Caractéristiques du bien

    • 1 pièce
    • 23m2 environ
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 salle d'eau
    • Général Etage : 2
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 9415655_1787
    • Mise à jour 26/06/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    254 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    9 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 30/01/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    254 kWh/m² an
    Émissions
    9 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 30/01/2026

    Qualité de connexion internet à Nimes (Gard 30)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    80%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AGENCE DU MIDI

    Agence immobilière à Nîmes (30000)

    AGENCE DU MIDI - Nîmes
       
     
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    404 € CC
    notifications
    Dont charges/mois : 35 €
    Dépôt garantie : 369 €
    Honoraires : 292 €
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    AGENCE DU MIDI - Nîmes

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