Description T1 à Nimes
Studio Nimes de 22,58m2
Appartement au 2ème étage dans une résidence sécurisée à Nîmes, avec balcon et cave. Idéalement situé proche des commerces et des lignes de bus, ce bien dispose d'un loyer de 404€ cc. Libre de suite.
Nîmes, secteur route d'ales, allée du clos des pins. Proche des commerces et ligne de bus. Au 2ème étage d'une résidence sécurisée, comprenant : séjour avec placard, coin cuisine aménagé, salle d'eau avec wc, un balcon. Une cave et un parking collectif. Libre de suite. Loyer 404 euros cc (eau froide, communs, OM). DPE D. Honoraires 292 euros dont 67 euros pour l'état des lieux.
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Kitchenet
Charges : 35
Numéro de mandat : 781
Précision localisation : NIMES - ROUTE D'ALES
Provision sur Charges : 35 euros
Modalité de règlement des charges : Previsionnelles_mensuelles_annuelle euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72533.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 67
Nîmes, secteur route d'ales, allée du clos des pins. Proche des commerces et ligne de bus. Au 2ème étage d'une résidence sécurisée, comprenant : séjour avec placard, coin cuisine aménagé, salle d'eau avec wc, un balcon. Une cave et un parking collectif. Libre de suite. Loyer 404 euros cc (eau froide, communs, OM). DPE D. Honoraires 292 euros dont 67 euros pour l'état des lieux.
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Kitchenet
Charges : 35
Numéro de mandat : 781
Précision localisation : NIMES - ROUTE D'ALES
Provision sur Charges : 35 euros
Modalité de règlement des charges : Previsionnelles_mensuelles_annuelle euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72533.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 67
Caractéristiques du bien
- 1 pièce
- 23m2 environ
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 1 salle d'eau
- Général Etage : 2
- Dépendance Balcon
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 9415655_1787
- Mise à jour 26/06/2026 à 05:15
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 30/01/2026
Qualité de connexion internet à Nimes (Gard 30)
92%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
80%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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