Location Appartement 2 pièces 34 m² Saint laurent sur saone (01750)

Lumineux et bien situé, cet appartement T2 au dernier étage offre un cadre de vie agréable. Avec un séjour/cuisine à personnaliser, une chambre et un accès rapide aux commerces et écoles, il s'adresse idéalement à un couple ou une personne seule.

CITYA LAMARTINE vous propose à la location un appartement T2 à Saint Laurent sur Saône, situé au troisième étage d'un petit immeuble bien entretenu. Ce bien, d'une superficie de 34 m², offre un cadre de vie agréable et lumineux, sans vis-à-vis, grâce à sa position au dernier étage. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour/cuisine à aménager selon vos goûts, déjà équipé de placards. Vous y trouverez également une chambre. La salle de bains est fonctionnelle et un WC séparé complète l'ensemble. Le chauffage est individuel, au gaz, avec un système de radiateurs. Les fenêtres en double vitrage assurent une bonne isolation phonique et thermique. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces de proximité, avec un supermarché Aldi à moins de 1500 mètres et d'autres enseignes comme La Vie Claire et Intermarché à moins de 3500 mètres. Pour les familles, l'École Jules Verne se trouve à moins de 500 mètres, et plusieurs autres établissements scolaires sont accessibles à proximité. Les transports en commun sont également à portée de main, facilitant vos déplacements. De plus, vous disposerez d'un branchement pour machine à laver. Cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 473,00 euros par mois charges comprises dont 23,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 494,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 377,95 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 103,17 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.