Location Appartement 1 pièce 19 m² Tours (37000)

À LOUER : Appartement T1 meublé situé en plein cœur de Tours, dans le secteur animé du centre-ville. Ce bien de 19 m² est idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement pratique et confortable. L'appartement est entièrement meublé, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il dispose d'une kitchenette bien équipée, parfaite pour préparer vos repas quotidiens. La pièce principale est lumineuse et conviviale, tandis que la salle d'eau est dotée d'une douche moderne, garantissant un confort optimal. Le chauffage est collectif, avec un système de radiateurs, assurant une température agréable tout au long de l'année. Situé au sein d'une résidence sécurisée, vous bénéficierez d'un accès par digicode et d'un ascenseur, facilitant vos déplacements au sein de l'immeuble. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. Vous serez à proximité immédiate de nombreux commerces, tels que le supermarché Carrefour City et la boulangerie Au Tours des Gourmandises, ainsi que de plusieurs établissements scolaires, dont le Collège Jules Ferry et l'École élémentaire Stéphane Pitard. Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville. De plus, pour les amateurs de vélo, un local est à votre disposition. Le quartier est calme, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de l'animation du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et bien situé à Tours. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 510,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 216,01 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 58,96 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 148 et 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr