EXCLUSIVITÉ- APPARTEMENT 4 PIECES -69390 VERNAISON Votre Cabinet Citya Barioz à la plaisir de vous proposer à la location cet appartement triplex nu de 4 pièces de 72,69m² situé 34 rue de la Lombardière à Vernaison 69390. Très bien situé, cet appartement situé au rez de chaussée se compose d'un séjour donnant accès à une cuisine ouverte, et d'une salle de bain avec WC. A l'étage, une chambre puis deux autres au second étage. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique. Eau froide/chaude individuelles. Vous aurez à votre disposition deux cabanons extérieur situé dans la cour. L'École Maternelle Robert Baranne, l'École Élémentaire Robert Baranne et l'École Primaire Privée Notre Dame sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve les lignes de bus 18 et 78 ainsi que la gare Vernaison à proximité. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et une bibliothèque à proximité. De nombreux commerces sont également à proximités. N'hésitez pas à contacter votre agence Citya Barioz pour plus d'informations. Loyer de 806,27 euros par mois charges comprises dont 5,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 830,27 euros. Les honoraires charge locataire sont de 944,97 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 220,25 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 430 €
Diagnostic de Performance Energétique
Fait le : 30/08/2023
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 430 €
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire) 268 kWh/m² an
Émissions
8 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Qualité de connexion internet à Vernaison (Rhône 69)
97%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
94%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Barioz
Agence immobilière à
Lyon 2e Arrondissement (69002)
Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
