Description T4 à Niederrœdern
Venez visiter cet appartement en duplex de type 4 pièces, d'une surface habitable d'environ 97m² (110m² au sol), situé au centre du village de Niederroedern.
L'agencement intérieur comprend, au premier niveau : une entrée avec placard, un salon, une cuisine meublée (hors électroménager), une chambre ou salle à manger, une salle de bains et un wc séparé.
L'étage supérieur propose une mezzanine pouvant faire office de bureau et deux chambres.
Cette offre est complétée par un garage privatif et une terrasse commune.
Le préavis court jusqu'au 28 juillet mais l'appartement sera disponible dès le 1er juin.
Le loyer mensuel hors charges s'élève à 590 euros + 160 d'avances sur charges (eau froide et chaude, chauffage, ordures ménagères et électricité des parties communes).
Les honoraires de location à la charge des locataires sont de 650 euros.
Le village de Niederroedern est idéalement situé à 5 minutes de Seltz et de l'autoroute A35, 10 minutes de Lauterbourg et de la frontière allemande, 20 minutes de Haguenau et 40 minutes de Strasbourg.
Vous apprécierez la proximité immédiate de certains commerces et services (boulangerie, restaurant, écoles, boucherie,...).
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter :
Sergio De Abreu
Conseiller en Immobilier / Agent commercial
Neo Concept Immo
18b route de Strasbourg
- 67470 SELTZ
Tél :
Mail :
Numéro de mandat : G7
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 97m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle de bain
- Général Chauffage : collectif fuel radiateur
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 83990766
- Mise à jour 22/07/2026 à 01:38
Qualité de connexion internet à Niederrœdern (Bas-Rhin 67)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
NEO CONCEPT IMMO
Agence immobilière à Seltz (67470)
NEO CONCEPT IMMO est une agence immobilière née d'une rencontre de professionnels de l'immobilier en 2012.
L'agence a rapidement pris de l'ampleur et d'autres collaborateurs ont rejoint l'agence.
NEO CONCEPT IMMO BAS-RHIN (67)
M. Yves FITTERER, M. Rodolphe VALADARES, Mme Sophie UNGETHUM, M. Joseph KRUN, M. Simon KOESSLER, M. Guillaume FLORENTIN, M. Loïc WUST, M. Jean-Christophe ROECKLIN, M. Gaël ALLAIN, M. Sergio DE ABREU, Mme Cécile RAUCOURT, M. Frédéric EHRET, M. Giuseppe MASTRANGELO, Mme Ellen KASPER, M. Steve KOPPITZ, Mme Olivia DOSSMANN, Mme Laura STARK, Monsieur Johann BORDES, Monsieur Frédéric NORTH, Monsieur Christophe ZIMPFER, Monsieur Thomas MEYER, Monsieur Charles STAEDELIN, Monsieur Julien KUBIAK, Monsieur Frédéric BERTRAND et Monsieur Julien BEYNER.
Les points forts et exclusifs de l'agence NEO CONCEPT IMMO :
Nous sommes organisme de formation enregistré auprès de la DIRECCTE.
Tous nos collaborateurs bénéficient d'une formation solide (Licence professionnelle métiers de l'immobilier, BTS professions immobilières ou formation reconnue dispensée en interne).
Nous disposons de conventions d'indicateurs d'affaires directes avec des banques (Banque Populaire, Crédit Agricole, CIC, Crédit Foncier...) ce qui nous permet de bénéficier de conditions privilégiées et sans frais pour nos clients. Nous ne sommes pas IOBSP (Intermédiaires en Opérations de Banque et Services de Paiement). Nous avons également des courtiers partenaires.
Pour répondre à l'attente de nos clients, nous disposons depuis 2015 de différents produits de défiscalisation.
Notre pack de diffusion est parmi le plus complet du marché (Leboncoin, Immoregion, Logic Immo, Top Annonces, Explorimmo, Pro à Part, Open Media, Immovision, Le Figaro, RTL, TF1, Fun Radio, Les Echos, Capital, Challenges, Le Point, L´Express, JDD, Free, Le Parisien...)
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