Location Appartement 3 pièces 82 m² Troyes (10000)

Découvrez cet appartement T3 lumineux de 82 m² à Troyes, parfait pour une petite famille. Profitez d'un espace bien agencé, de deux chambres spacieuses et d'une cuisine entièrement équipée, le tout à proximité des commerces et écoles.

À LOUER : Charmant appartement T3 situé dans la belle ville de Troyes, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec une superficie généreuse de 82 m², cet appartement est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un espace confortable. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité des pièces, grâce à une disposition bien pensée. L'appartement comprend deux chambres spacieuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. Le salon, convivial et accueillant, est l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Le système de chauffage individuel par convecteurs électriques assure un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez également la proximité de nombreux commerces et services. À moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels que La Renarde et Monoprix, ainsi que plusieurs boulangeries comme Tonton Farine et Pandolfi, parfaites pour vos petits-déjeuners. Pour les familles, cet appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs établissements scolaires, dont le Collège Saint-François de Salle et le Lycée général privé Saint-Bernard, tous accessibles à pied. De plus, des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques se trouvent à proximité, ajoutant à la praticité de cet emplacement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé à Troyes. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Loyer de 768,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 793,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 913,42 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 249,34 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.