Location Appartement 1 pièce 36 m² Gruffy (74540)

Joli T1 bis meublé au c?ur de Gruffy, à proximité immédiate des commerces, avec terrasse charmante et bassin paisible. Un petit cocon idéal pour une personne seule ou comme pied-à-terre entre lac et montagne.

Idéalement situé au centre du village de Gruffy, ce joli T1 bis meublé bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces du quotidien : boulangerie, boucherie, épicerie, bureau de tabac, poste… tout se fait à pied !

Parfaitement placé entre Annecy et Aix-les-Bains, il permet également un accès rapide aux principaux axes routiers.

Le logement se compose :
• d'une entrée faisant également office de coin repas,
• d'une cuisine séparée entièrement équipée,
• d'un séjour chaleureux,
• d'une salle d'eau avec douche et machine à laver,
• de toilettes séparées.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse située devant l'entrée, idéale pour les beaux jours, au bord d'un charmant bassin apportant beaucoup de cachet et une atmosphère paisible au lieu.

Une place de parking extérieure complète ce bien.

? Logement meublé
? Secteur très calme
? Stationnement privatif
? Cadre plein de charme

Un petit cocon idéal pour une personne seule ou un pied-à-terre entre lac et montagne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer mensuel charges comprises : 680 €
Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 140 €
Dépôt de garantie : 1 080 €
Honoraires d'agence 582,82 €, dont 291,41 € à la charge du locataire

Contactez votre conseiller SAFTI : Guy DE PLINVAL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 492 536 503