Location Appartement 2 pièces 57 m² Angoulême (16000)

Appartement T2 meublé, en plein centre-ville d'Angoulême, à proximité immédiate de la rue Hergé disponible à la location au 1er juillet 2026.
Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, l'appartement est très lumineux, calme et bien insonorisé.
Surface : 57 m²
Composition :
Grande pièce de vie lumineuse avec canapé convertible climatisation et TV
Cuisine équipée : four, plaques électriques, micro-ondes, machine à café, bouilloire, vaisselle, rangements, table et chaises de bar
Grande chambre avec lit king-size, matelas à mémoire de forme, penderie
Salle de bain avec baignoire, machine à laver et rangements
WC séparés
? Hall avec placard et rangements
Appartement peu énergivore :
? Double vitrage
? Chauffage gaz avec chaudière neuve (changée en 2025)
? DPE : D
Proche de toutes commodités : commerces et supérettes à moins de 100 m.
Fibre disponible dans la résidence.
Loyer : 640 € charges comprises
(100 € de charges : copropriété, entretien des communs, ascenseur, ordures ménagères)
À prévoir en supplément :
? Eau
? Gaz
? Électricité
? Internet
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Caution solidaire demandée pour les étudiants.
Idéal pour étudiant(e), jeune actif(ve) ou personne travaillant en centre-ville. Le stationnement est possible à l'année à proximité avec abonnement GESTA.
Visites possibles sur demande