Location Appartement 5 pièces 127 m² Mulhouse (68100)

Optez pour ce duplex de 127m², rénové avec soin et situé au 2ème étage d'une maison de maître. Avec 2 chambres spacieuses et une cuisine équipée, ce bien chaleureux et lumineux vous offre confort et modernité au c?ur de Mulhouse.

iad France - Arnaud Demuth vous propose: Location Meublée - Sublime Duplex de 127m² en plein cOEur de Mulhouse - Rénové avec Goût

Au sein d'une charmante Maison de Maitre de deux étages datant de 1948, ce magnifique duplex de 5 pièces offre un espace de vie harmonieux et raffiné. Idéalement situé au 2ème étage, ce bien d'exception saura combler les amateurs d'authenticité et de modernité.

Lumineux et spacieux, cet appartement duplex se compose de 2 chambres à coucher généreuses, possibilité de faire une chambre supplémentaire, d'une salle de bain élégante, et d'une cuisine équipée moderne. La salle à manger et les chambres offrent des volumes agréables, idéaux pour créer des espaces de vie conviviaux et accueillants. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation de qualité, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain.

Les expositions sud et est confèrent à cet appartement une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, créant ainsi une ambiance chaleureuse et apaisante. Les distributions de chauffage par radiateurs et insert cheminée, alimentées par le gaz naturel et le bois, assurent un confort thermique optimal en toutes saisons.

Cet appartement duplex se trouve au sein d'une résidence sécurisée, dotée d'interphone et d'un espace clos, offrant ainsi un cadre de vie paisible et serein. De plus, la proximité des commodités, des écoles, et des transports en commun faciliteront votre quotidien.

Une cave en sous-sol vient compléter ce bien d'exception, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Le stationnement est aisé dans les alentours.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Demuth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 822482527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1420.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 120.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2600 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 650 euros (soit 5€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 127
- Surface totale : 127
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Meublé
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Cave

Montant des charges : 120 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/57242