Location Appartement 4 pièces 76 m² Metz (57000)

Découvrez cet appartement T4 non meublé de 75,61 m², situé dans le quartier Sablon à Metz. Avec son séjour, sa cuisine équipée et ses 3 chambres, il combine confort et praticité. Idéal pour un cadre de vie agréable.

LOCATION – Appartement T4 – 32 rue Jules Lagneau, Metz Sablon

Loyer : 1 115 € / mois + charges : 100 € / mois

Appartement T4 non meublé de 75,61 m² situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, quartier Sablon à Metz.

Séjour, cuisine équipée, 3 chambres, 1 salle de bains, WC indépendant, 1 parking intérieur.
Chauffage électrique.
Parties communes et intérieur en excellent état.

Diagnostics énergétiques : DPE : D – 231 kWhEP/m².anGES : B – 7 kg CO?/m².an
Estimation des charges énergétiques annuelles : entre 1 070 € et 1 500 € (base 2021)N° ADEME : 2357E2997206L

Conditions financières :
Loyer mensuel : 1 115 €
Charges mensuelles : 100 € (provision avec régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 1 115 €
Honoraires locataire TTC : 839 € (visite & constitution de dossier : 610 € / état des lieux : 229 €)
Honoraires bailleur TTC : 839 €
Informations réglementaires : logement soumis au statut de la location vide (loi du 6 juillet 1989).
Surface calculée selon la loi Boutin : 75,61 m².

Risques et pollutions :Conformément à l'article L125-5 du Code de l'environnement, vous pouvez consulter l'état des risques naturels, miniers et technologiques applicables à ce bien sur : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 839 € TTC à la charge du locataire comprenant 229 € TTC pour l'état des lieux.
Loyer de base 1115 €/mois.
Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 1 115 €.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1500.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Concordis Metz : Jean-Charles Pruneau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 752 216 234.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CC TTC