Location Appartement 2 pièces 72 m² St andre de roquepertuis (30630)

Vivez au c?ur de la nature dans cet appartement T3 atypique avec cour privative et studio indépendant. Idéal pour les amoureux de la tranquillité, ce bien allie confort et charme, à seulement quelques mètres de la rivière La Cèze.

Envie de vivre dans un cadre paisible entre rivière, nature et authenticité ? Découvrez cet appartement T3 à louer à Saint-André-de-Roquepertuis, un charmant village du Gard réputé pour son environnement préservé et sa proximité avec la vallée de la Cèze.

Votre agence CENTURY 21 La Big vous propose ce logement atypique offrant de beaux volumes et plusieurs espaces de vie, idéal pour les amoureux de la nature à la recherche de calme et de confort.

L'accès au logement se fait par une agréable cour privative, véritable espace extérieur où profiter des beaux jours. Un escalier vous mène à l'appartement principal composé d'une cuisine aménagée et lumineuse, d'un salon-séjour convivial ainsi que d'une chambre.

À l'étage, vous découvrirez une salle d'eau avec WC ainsi qu'une mezzanine pouvant être utilisée comme espace de rangement, bureau ou coin détente selon vos besoins.

Un véritable atout complète ce bien : au rez-de-chaussée de la cour, un studio indépendant aménagé pouvant servir de chambre d'amis, cuisine d'été, atelier ou espace de stockage.

Pour votre confort tout au long de l'année, le logement est équipé de climatisations réversibles assurant chauffage et rafraîchissement.

Situé à seulement quelques mètres de la rivière La Cèze, ce bien vous permettra de profiter facilement des baignades, balades et activités de plein air dans un environnement naturel exceptionnel.

Les atouts :

* Appartement T3 atypique et plein de charme
* Cour privative
* Cuisine aménagée
* Studio indépendant polyvalent
* Climatisation réversible
* Village recherché de Saint-André-de-Roquepertuis
* À deux pas de la rivière La Cèze
* Possibilité de location meublée

Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter d'une qualité de vie privilégiée au c½ur de la vallée de la Cèze.

Contactez dès maintenant votre agence CENTURY 21 La Big pour organiser une visite.
Honoraires locataires : 630.0 euros
Dont :

- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 430.0 euros

- Etablissement état des lieux : 200.0 euros
- Dépôt de garantie : 630.0 euros Location Meublée, Loyer 650.0 euros /mois C.C, dont charges mensuelles : 20.0 euros, régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 759.0 € et 1100.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Frédérique PETIT EI, agent commercial (RSAC 809070758)

Surface Loi Carrez : 72
Honoraires de visite, dossier, rédaction de bail : 200.0
Honoraires d'état des lieux : 430.0