Location Appartement 1 pièce 37 m² Bordeaux (33000)

Découvrez ce grand T1 bis meublé de 36,53 m², situé au 3ème étage, offrant un séjour spacieux et un coin nuit. Disponible fin juin 2026, idéal pour un emménagement serein. Loyer maîtrisé à 875 ? + charges.

BORDEAUX

10 Quai des Salinières

Logement meublé ( en cours d'emménagement)

Libre fin juin 2026

Situé au 3éme étage sans ascenseur, grand T1 bis de 36,53 m² avec coin nuit.

Il se compose d'un séjour de 20 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 3,40 m², un coin nuit de 11,80 m² et d'une salle d'eau avec wc de 2,30 m².

Chauffage individuel électrique, double vitrage, fibre.

Le logement sera complétement meublé à neuf.

Loyer soumis à l'encadrement de loyer : 20 € le m² en loyer de référence, 24 € le m² en loyer de référence majoré.
Loyer de 875 € + 50 € de provision pour charge avec régularisation annuelle ( comprends l'eau froide, la taxe ordure ménagère et les charges de copropriété)
Dépôt de garantie de 1750 €
Honoraire à la charge du locataire : 174,50 € TTC dont 54,50 € TTC pour l'état des lieux ( le bail se signera avec un notaire)

Honoraires de 175 € TTC à la charge du locataire comprenant 55 € TTC pour l'état des lieux.
Zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 876 €/mois.
Loyer de base 875 €/mois.
Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 1 750 €.
Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CC TTC
Numéro de mandat : 193