Location Appartement 3 pièces 87 m² Nantes (44000)

Cet appartement T3 meublé, au calme et lumineux, vous séduira par sa grande terrasse sans vis-à-vis exposée sud/ouest, et son espace de vie spacieux de 30m². Idéal pour colocation, il est proche des commerces et des transports.

A LOUER - Un appartement de type 3 meublé situé sur le secteur de l'Hippodrome de Nantes, à proximité des commerces, des écoles (facultés, écoles élémentaires, collèges et lycées), bus et tram. Cet appartement particulièrement au calme et lumineux est situé au 1er étage, et comprend : une grande entrée avec placard de rangement, une cuisine fermée aménagée et équipée (four, micro-ondes, hotte, lave-vaisselle, plaque de cuisson gaz 4 feux, réfrigérateur), salon/séjour de 30m² donnant sur une terrasse sans vis à vis d'environ 31m² exposée sud/Ouest avec vue sur l'hippodrome, deux grandes chambres avec placards, salle de bains (baignoire et douche) avec double vasques et WC séparés, dressing. LOYER HC : 892.20 EUR CHARGES : 95.00 EUR (entretien des parties communes, provision sur eau froide et entretien de la chaudière) HONORAIRES DE LOCATION : 959.20 EUR TTC (dont 261.60 euros pour l'état des lieux d'entrée). Dépôt de garantie : 1 784.40 EUR TTC Logement disponible début juillet 2026. Chauffage individuel au gaz. Configuration idéale pour une occupation partagée. GLI (garantie des loyers impayés). Référence annonce : NN2620PM. MERCI DE NOUS CONTACTER UNIQUEMENT PAR MAIL AFIN DE RECEVOIR LE DOSSIER LOCATAIRE A COMPLETER, JUSTIFICATIFS DEMANDES, UN DELAI EST NECESSAIRE POUR L'ETUDE DE VOTRE DOSSIER.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 29.95
Année de construction : 1976
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges : 95
Numéro de mandat : 2620

Précision localisation : HIPPODROME

Provision sur Charges : 95 euros
Modalité de règlement des charges : Previsionnelles_mensuelles_annuelle euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/173163.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 261.6
Disponible immédiatement