Location Appartement 3 pièces 44 m² Clermont ferrand (63000)

Profitez d'un appartement T3 de 44 m² au 2ème étage d'un immeuble calme à Clermont-Ferrand. Bien agencé, il comprend un séjour lumineux, une cuisine semi-équipée et 2 chambres. Idéal pour un aménagement personnalisé.

À LOUER : Appartement T3 situé à Clermont-Ferrand, avenue Franklin Roosevelt. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 44 m². L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, garantissant une tranquillité d'esprit et un cadre de vie agréable. L'appartement est composé de trois pièces, dont un séjour, une cuisine semi-équipée et deux chambres. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. Le système de chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, ce qui vous permettra de réguler la température selon vos préférences. L'appartement n'est pas meublé, vous aurez donc la liberté de l'aménager selon votre goût. En termes de commodités, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée. Vous trouverez plusieurs supermarchés ainsi que des boulangeries. Loyer de 490,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 514,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 493,28 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 134,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.