Location Appartement 4 pièces 91 m² Ferney-voltaire (01210)

À LOUER - APPARTEMENT T4 - 01210 FERNEY VOLTAIRE - DISPONIBLE FIN JUILLET 2026 - Appartement T4 situé à Ferney-Voltaire, dans le département de l'Ain, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien dispose d'une superficie de 90 m², idéal pour une famille ou un groupe de colocataires. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, permettant à chacun de bénéficier d'un espace personnel. Le salon lumineux est parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée et équipée, offrant tout le nécessaire pour préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et convivial. Vous trouverez également une salle de bain et une douche, offrant ainsi un confort optimal pour les membres du foyer. De plus, un balcon est présent, vous permettant de profiter de l'extérieur et de la vue environnante. L'immeuble est doté d'un ascenseur, facilitant l'accès à cet appartement situé au troisième étage. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Pour votre confort, un garage est inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. L'appartement est situé dans une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité, idéalement situé à proximité des commodités et des transports. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Le bien est à louer par l'intermédiaire de l'agent commercial Cecile DIAZ. Loyer de 2 576,00 euros par mois charges comprises dont 221,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 2 603,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 192,21 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 275,34 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.