Location Appartement 2 pièces 43 m² Macon (71000)

Découvrez ce T2 lumineux de 43 m² au 3e étage avec ascenseur, situé dans le centre-ville. Profitez d'un agencement fonctionnel, d'un coin cuisine aménagé et d'une chambre confortable. Un appartement alliant confort et praticité.

Centre Ville - À LOUER : Découvrez cet appartement T2 idéalement situé au cœur du centre ville de Mâcon. Niché au troisième étage d'un bel immeuble sécurisé avec ascenseur. Cet espace de vie de 43 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Le bien se compose d'une pièce de vie principale, lumineuse et spacieuse et d'un coin cuisine aménagé avec un réfrigérateur et une plaque électrique. Dans le coin nuit, une chambre avec placard mural et une salle de bain avec WC. Le chauffage est individuel au gaz. Le logement présente un DPE de classe C, garantissant des dépenses énergétiques maîtrisées. Les fenêtres en double vitrage vous offriront une tranquillité, tout en vous permettant de profiter d'une vue dégagée sans vis-à-vis. A proximité immédiate des différentes commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, sécurité et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 545,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 566,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 477,30 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 130,29 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.