Location Appartement 1 pièce 27 m² Troyes (10000)

Opportunité rare à Troyes : charmant studio meublé T1 de 26 m² au premier étage, avec pièce de vie accueillante et cuisine entièrement équipée. Proximité des commodités et cadre paisible, idéal pour jeunes professionnels ou étudiants.

À louer de suite Studio Meublé, dans la charmante ville de Troyes, un appartement T1 d'une superficie de 26 m², idéalement situé au premier étage d'une résidence élégante. Ce bien, au sein d'un ensemble immobilier de qualité, offre un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour un jeune professionnel ou un étudiant en quête de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet appartement, qui se compose d'une pièce de vie lumineuse et accueillante. La cuisine, entièrement équipée, saura ravir les amateurs de gastronomie, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas avec aisance. La salle de bain, moderne et bien agencée, complète cet espace de vie avec tout le confort nécessaire. Le chauffage collectif, par le biais d'un système au sol alimenté au gaz, garantit une température agréable tout au long de l'année, tout en assurant une efficacité énergétique appréciable. La résidence dispose également d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement et ajoutant une touche de commodité à votre quotidien. Bien que cet appartement ne dispose pas de cave, il compense largement par son emplacement privilégié et ses prestations de qualité. La proximité des commodités et des transports en commun vous permettra de profiter pleinement de la vie troyenne, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et agréable. Ce bien meublé, prêt à accueillir ses nouveaux occupants, représente une opportunité rare sur le marché locatif. N'attendez plus pour découvrir ce lieu de vie alliant confort, modernité et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 500,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 518,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 299,37 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 81,72 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.