Location Appartement 2 pièces 63 m² Bourg en bresse (01000)

À LOUER : Appartement T2 spacieux situé à Bourg-en-Bresse, dans le secteur de la Gare. Ce bien, d'une superficie de 62 m², se trouve au septième étage d'un immeuble de neuf étages, offrant ainsi une vue dégagée sur le parc Simone Veil. L'appartement se compose d'un salon lumineux, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. Vous apprécierez également le balcon. Le chauffage est collectif, assuré par un système au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. Ce logement est situé dans une résidence bien entretenue, dotée d'un ascenseur pour un accès facilité à votre étage. De plus, un interphone est présent pour garantir votre sécurité. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre un espace de vie agréable et modulable selon vos goûts. La location inclut également une cave, pratique pour le rangement. Vous aurez la possibilité de louer une place de parking sécurisée au sein de la résidence, un atout considérable dans ce quartier animé. L'emplacement est idéal, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Ce grand T2 est parfait pour un couple ou une personne seule souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et pratique. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 735,00 euros par mois charges comprises dont 105,00 euros par mois de charges forfaitaires. Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 756,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 703,52 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 192,04 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.